HAGONDANGE
Vente Immeuble

Description

Immeuble de trois appartements et dépendances

Au centre-ville , au calme, avec une belle vue dégagée au sud, construction des années 1970 comprenant 180 m2 habitables:
Un appartement F2 à conforter en rez-de-chaussée,
Un appartement F 3 au 1er étage,
Un appartement F 3 au 2ème étage,
Un grand plateau aménageable dans les combles,
Deux garages,
Une cave,
Des dépendances à l’arrière.
Le chauffage est au gaz.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC très récent, la toiture est en parfait état.

Le tout édifié sur une parcelle de 3 a 75 ca

Peut également convenir à une famille.

Proche de la gare à pied.

Classe énergie 253 kWhEP/m²/an (E) - Classe climat 55 kg CO2/m²/an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023: 4180€ ~ 5720€

La taxe foncière est de 1892 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € honoraires exclus
Honoraires de 13000 € TTC à charge des acquéreurs.
Le bien fait l’objet d’une délégation de mandat.